Планираш ли да построиш къща за сън, но не си сигурен какво да правиш? Загрижена ли си, че домашното ви планиране не се развива, както се надявате? Искате ли да наемете някой професионалист, който знае какво прави той?
За средния собственик на жилища, архитектите са арогантни дизайнери и не разбират напълно ролята на архитект. Ролята на архитекта включва много повече, отколкото просто извличане на идеи на хартия или пляскане на куп цветни линии върху програмата за изготвяне на компютър. Архитектурата е на практика изкуство, макар и не в живопис или скулптура, а в изразяването и привеждането на тънкостите в строителството на живот. С домашния дизайн не е различно. Въпреки че някои географски зони и общини не изискват услугите на архитект за домашен дизайн, може да е полезно да се проучат и да се потърси съвет, преди да се потърси консултация с телефонния указател.
1. Търсете професионални асоциации или институции.
Собствениците на къщи пренебрегват това много пъти. На първо място винаги се консултирайте с архитектурна асоциация или институция във вашия район. Там можете да проверите дали въпросният архитект все още е член или статут на членство. Тези самоуправляващи се органи обикновено принадлежат към по-големи устави, които водят отчети, за да се уверят, че всички членове са в добро състояние в обществен интерес. Плюс архитектите трябва да членуват в дадена юрисдикция.
2. Изкопайте миналите си проекти.
Един реномиран практикуващ архитект ще състави списък от успешни и проекти. Когато проверявате асоциацията, те обикновено поддържат архиви за архитектурните проекти. Ако искате да разберете проекти, проектирани от архитекти във вашия квартал, можете също така да посетите вашата община за всяка от техните записи и дори да посетите техните аплодирани проекти.
3. Скицирайте вашия план рано.
За повечето собственици на жилища тази стъпка е загуба на време, но спомага за подобряване на етапа на проектиране. Отделете време да начертаете груби скици за това, как искате да изглежда дома ви, без значение колко време отнема. Предварителното планиране помага на архитекта да разбере как искате да се построи домът Ви и да се сравни с собственото му портфолио. Архитектът може почти с един поглед да измерва осъществимостта на проекта и какви понятия за зониране и развитие могат да бъдат засегнати.
4. Попитай строителя.
Точно като наемането на архитект, наемането на добър изпълнител има значение при изграждането на персонализиран жилищен дом. Един добър изпълнител обикновено изпълнява заедно с архитект, което означава, че са работили заедно по много от предишните проекти и имат добър конструктивен и професионален екип.
5. Опит за намаляване на размера.
След дългогодишен опит в големи проекти, повечето архитекти предпочитат да надолу, преди да се пенсионират, за да останат актуални в своята област. Тези архитекти обикновено са най-добре да наемат, тъй като са в състояние да поемат всеки проект, пред който са изправени, и са готови да направят проучването за вас.
6. Поискайте примерна поръчка.
Различните архитекти и техните съответни фирми имат свои собствени стандартни методи за договаряне. Разумно е да проверите какви договори обикновено изпълняват, преди да поемете пълния ангажимент за наемане. Обърнете внимание на всички клаузи и условия, които могат да ви засегнат по време на строителната фаза.
7. В "Координацията на работата".
MoreINSPIRATION
Какво трябва да поискате при наемане на домашен художник5 съвета, които трябва да имате предвид при наемане на домакинска услуга10 iPhone приложения за архитекта в себе сиРазберете колко често архитектът участва в посещенията на място. Това е знак за добър архитект, тъй като разглеждането на собствените му проекти на място е още по-важно от това, че просто да се съобщават хартиени отпечатъци. За по-големите домове други професионалисти, като структурни, механични и електроинженери, трябва да представят документи, очертаващи техните задължения. В този случай обикновено архитектът ще бъде назначен като регистриран координиращ специалист и внимателно ще наблюдава събитията на място, което е бонус, защото това осигурява увереност, че домът се изгражда по план. Още повече, архитектът трябва да присъства, когато се извършват други координирани инспекции, за да се съхраняват документите.
8. Разберете разходите за целия проект.
Практикуващият архитект трябва напълно да разбере строителните правила. Понякога подзаконовите норми в някои общини могат да бъдат неясни, а архитектът може да опита тайната, за да премине към закона, което е разбираемо за подобряване и насърчаване на уникалния дизайн. Но чертежите трябва да отговарят колкото е възможно повече. Бъдете наясно с архитектите, които нарочно представят чертежи, които не отговарят напълно. В резултат на това вие ще изисквате техните дизайнерски услуги отново и отново и ще ви накара да ви таксуваме повече от първоначално обявената цена. Уверете се, че сте получили пълна разбивка на цените, за да отразите бюджета си, включително поръчките за промяна и таксите за ревизия, в цитирания отгоре, за да избегнете изненадващи скрити разходи по-късно.
9. Получете обратна връзка от тези, които наскоро са работили с архитект
Те ще могат да ви предложат ценна информация, като например проблемите, с които е трябвало да се справят, решенията, които са открили, или начина, по който са се обърнали към тези предизвикателства. Също така, всеки друг съвет е добре дошъл в този момент. Те също така ще могат да ви разкажат няколко критерия, които следват при наемането на архитекта и ако биха направили нещо различно за втори път.
10. Знайте какво да попитате по време на интервю
Когато интервюирате архитект, с когото може или не може да работите в бъдеще, трябва да сте подготвени с набор от въпроси. Например, трябва да попитате как ще се доближи до проекта и дали в този момент има видими предизвикателства. Също така трябва да попитате за таксите и общите разходи или поне за някакъв вид оценка. Продължителността на целия проект също може да бъде оценена на този етап. И не се колебайте да попитате за примери за подобни проекти.
11. Комуникацията е ключът към успеха
Комуникацията е изключително важна, когато работите с архитект. Лошата комуникация може да доведе до спорове и вашият дом може да страда от подобен подход. Уверете се, че сте създали бюджет от самото начало и че този детайл и отговорностите на архитекта са определени в договор. Също така имате и някои отговорности. Така че не променете съзнанието си в средата на строителството и не забравяйте да предадете ясно визията си. Можете дори да направите скрап или да предложите изрезките на архитект от списания или снимки.
12. Когато не наемат архитекта
Не всеки се разбира добре. Затова потърсете признаци на несъвместимост още от самото начало. Ако архитектът, с когото интервюирате или планирате да работите, не се вслушва във вашите мнения или предложения и е настроен върху собствените си идеи, тогава може да искате да търсите друг, който да се справи с вашия проект. Други признаци, че архитектът не е най-подходящият за вас, може да бъде фактът, че те не правят никакви предложения или не задават въпроси.
13. Какво да направите, когато наемете грешен човек
Никакво ново строителство на дома остава перфектно по график навсякъде, но има някои неща, които можете да направите, за да предотвратите и да се справите със закъсненията в строителството.
Каква е разликата между архитект и интериорен дизайнер и откъде знаеш кой е най-подходящ за тази работа? Тук ви казваме кой да наемете за конкретната си работа: архитект или дизайнер.
Когато се опитвате да продадете дома си, способността ви да обжалвате купувач е основната ви цел. Поставянето на дома ви е процесът на поставяне на "сцената" за пускане на всяка стая в най-добрата му светлина. Домакинката ще ви помогне да определите кои части от вашия дом са активи и кои области трябва да
Малка спалня има изкачвания и падения. От една страна е трудно да се побере всичко, от което се нуждаете, и това е предизвикателство за намиране на многофункционални или гъвкави мебели. От друга страна, малка спалня е често уютна и привлекателна. Има начини да се справите с неудобствата и да направите стаята
В един момент почти всеки преминава през сцената, когато наемете дом, за разлика от него. Наемът изглежда най-добрият избор в началото, но това е само временно решение. Все пак, това е важна част от живота. Но наемането идва с предимства и недостатъци. В следващите параграфи
